С 30.06.2011 регистрация на садовых участках – возможна

Итак, свершилось. 30 июня 2011 года Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции запрет на регистрацию в дачных домах на садовых участках земель сельхозназначения. Абзац второй статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был признан не соответствующим Конституции. Это второй шаг Конституционного Суда в направлении легализации проживания граждан (с правом регистрации) в жилых строениях или дачах на садовых участках. Первый шаг был сделан в 2008 году и соответствующим Постановлением КС от 14.04.2008 №7-П был признан не соответствующим Конституции запрет на регистрацию по месту жительства в жилых строениях, возведенных на землях в составе садоводческого товарищества, при условии, что садовый земельный участок входит в черту населенного пункта. С 30.11.2011 предыдущее выделенное жирным ограничение снято.

Зачитывая решение, глава КС Валентин Зорькин сказал: "Таким образом, норма федерального закона в части, исключающей возможность регистрации граждан по месту жительства в жилых строениях на землях сельско-хозяйственного назначения не соответствует Конституции РФ". Это означает, что жилые строения на садовых участках, в части возможности регистрации (прописки) в них, фактически приравнены в правах к домам на участках для ПМЖ. Граждане РФ из регионов России, желающие купить участок в СНТ в Подмосковье теперь не ограничены в своем праве зарегистрироваться на данном участке. Они могут не только построить дачу под Москвой, но и использовать жилое строение для постоянного жительства.

Теперь остается смотреть на развитие событий. Постановление Конституционного Суда РФ должно повлечь за собой корректировку соответствующего закона. Это может произойти не сразу. Но и до того момента, в случае отказа в регистрации в жилом строении на участке в Московской области гражданин вправе обжаловать этот отказ через суд со ссылкой на Постановление КС и получить положительное решение по своему вопросу.

Вернуться в раздел: Купить участок в Московской обл.